Вопрос: Можем ли мы продать квартиру, купленную по материнскому капиталу, и перевести доли для детей на другую бОльшую квартиру, не используя встречную покупку, учитывая, что расчетные счета на детей больше не действуют?

Да, вы можете продать квартиру и перевести доли для детей на другую более крупную квартиру без использования встречной покупки. Учтите, однако, что при продаже квартиры, приобретенной за счет материнского капитала, есть некоторые ограничения и требования, которые нужно соблюдать.

Во-первых, перед продажей квартиры, приобретенной за счет материнского капитала, вы должны уведомить Фонд социального страхования Российской Федерации (ФССРФ), в котором вы получали материнский капитал. В уведомлении необходимо указать причины продажи квартиры и индивидуальный номер лицевого счета материнского капитала. Вы можете обратиться в ФССРФ или на их официальный сайт для получения подробной информации о процедуре уведомления.

Во-вторых, если вы продаете квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, должны иметь в виду, что сумма материнского капитала, использованного для покупки квартиры, может быть отчуждена и использована только для покупки жилого помещения. Таким образом, вы можете использовать доли для детей только для приобретения новой жилой недвижимости.

Наконец, помните, что расчетные счета на детей больше не действуют, и перевод долей для детей на новую квартиру должен быть произведен другим способом. Вам может потребоваться обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение на перевод долей для детей на новую квартиру.

Важно обратиться к юристу или специалисту, знакомому с законодательством и процедурами, связанными с использованием материнского капитала, чтобы убедиться, что все требования и процедуры соблюдаются при продаже квартиры и переводе долей для детей на новую недвижимость.