Отвечаем на ваш вопрос:
14-летний ребенок не может самостоятельно отказаться от квартиры в пользу опекуна.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 29, 30, 31), только лица, достигшие полной гражданской дееспособности — совершеннолетние граждане (18 лет в РФ) — имеют право совершать сделки самостоятельно и отступать от них.
Для безусловного отказа от квартиры в пользу опекуна, необходимо обратиться в суд для признания ребенка недееспособным или ограниченно дееспособным. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статьи 18, 29), лица, не достигшие 14-летнего возраста, считаются недееспособными, что означает, что они не могут самостоятельно совершать сделки.
Таким образом, только через судопроизводство и решение суда ребенок может быть лишен своих гражданских прав или обязанности по определенной сделке с недвижимостью.
