Вопрос: Может ли арендодатель изменить условия договора и повысить арендную плату на 1/3, и как продлить договор на тех же условиях до нахождения нового жилья, чтобы не выселили нас с детьми через 2 недели?

В соответствии с действующим законодательством РФ, арендодатель не может односторонне изменить условия договора аренды и повысить арендную плату без согласия арендатора. При желании изменить условия договора, арендодатель и арендатор должны провести переговоры и, в случае согласия, заключить дополнительное соглашение к договору.

Если арендодатель пытается изменить условия договора без согласия арендатора и повысить арендную плату на 1/3, это считается нарушением его обязательств по договору. В таком случае, арендатор имеет право воспользоваться различными мерами защиты своих прав, предусмотренных законодательством РФ. Например, арендатор может обратиться в суд с иском о признании действий арендодателя недействительными.

Что касается продления договора на тех же условиях до нахождения нового жилья, то в данном случае все зависит от положений договора аренды. Обычно договоры аренды предусматривают возможность продления на определенный срок или до истечения срока поиска нового жилья. Однако, если договор аренды не содержит таких условий, арендатор может обратиться к арендодателю с просьбой о продлении срока аренды до нахождения нового жилья. В случае отказа арендодателя, арендатор может обратиться в суд с требованием признания договора аренды продленным на срок, необходимый для нахождения нового жилья.

Учитывая сложность данной ситуации и потенциальные последствия для арендатора и его семьи, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере аренды недвижимости, для получения квалифицированной правовой помощи и консультации в данном вопросе.