Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору жилую площадь в обитаемом состоянии. Это означает, что все коммунальные услуги, включая обслуживание и ремонт оборудования, обычно должны быть включены в стоимость аренды.
Ответ на ваш вопрос зависит от условий договора аренды. Если договор не предусматривает обязанность арендодателя устанавливать и обслуживать кондиционер, то арендодатель не может требовать оплаты за его установку или ремонт от арендатора.
Хотя законодательство не требует заключения письменного договора аренды на жилую площадь, рекомендуется заключить письменное соглашение для избежания недоразумений и конфликтов. В письменном договоре можно четко указать обязанности арендодателя и арендатора в отношении ремонта, обслуживания и обновления оборудования.
Ответ на вопрос о том, кто должен заниматься уборкой, также зависит от условий договора аренды и практики, распространенной в данном регионе. В общем случае, если договор не предусматривает иное, арендатор несет ответственность за поддержание чистоты и порядка в сдаваемом помещении.
