Вопрос: Может ли дом, вышедший из ТСЖ, вернуться и принять решение о выходе, и каковы правила голосования при выходе из ТСЖ, если некоторые собственники не согласны с этим решением?

Может ли дом, вышедший из ТСЖ, вернуться и принять решение о выходе?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, дом, вышедший из Товарищества собственников жилья (ТСЖ), в принципе может вернуться и принять решение о выходе. Однако, этот процесс будет регулироваться уставом ТСЖ, который в свою очередь должен быть согласован с требованиями законодательства.

В большинстве случаев, для того чтобы вернуться в ТСЖ, дом должен пройти определенные процедуры, включая согласование вопроса о возвращении собственниками квартир в этом доме, подписание нового устава, проведение соответствующего собрания с участием всех собственников и принятие решения о принятии этого дома обратно в ТСЖ.

Правила голосования при выходе из ТСЖ, если некоторые собственники не согласны с этим решением

В случае, если некоторые собственники не согласны с решением о выходе дома из ТСЖ, применяются правила голосования, установленные законодательством Российской Федерации и уставом ТСЖ.

Обычно, решение о выходе из ТСЖ принимается на собрании собственников квартир, где у каждого собственника имеется один голос. Для принятия решения необходима простая большинство голосов присутствующих собственников, если уставом ТСЖ не установлены иные требования.

Если собственники, не согласные с решением о выходе, считают, что процедура голосования была нарушена или имели место иные нарушения, они имеют право обратиться в суд с ходатайством о признании решения собрания недействительным. В этом случае, решение о выходе будет признано недействительным, если суд признает нарушения и установит, что это отрицательно повлияло на результат голосования.