Отвечаем на ваш вопрос:
Генеральный директор строительной компании не имеет права лично расторгнуть договор купли-продажи купленной Вами квартиры в новостройке через суд. Только суд может принять решение о расторжении договора на основании надлежащего искового заявления.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждая сторона договора может обратиться в суд с иском о его расторжении, если другая сторона не исполняет свои обязательства или не исполняет их надлежащим образом. Таким образом, если строительная компания не выполнила свои обязательства по передаче и оформлению квартиры на Ваше имя, то Вы можете подать исковое заявление в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи.
Иск о расторжении договора купли-продажи квартиры должен быть обоснован в соответствии с требованиями действующего законодательства и содержать достаточное количество доказательных материалов о нарушении обязательств со стороны строительной компании.
В случае положительного решения суда о расторжении договора, Вы сможете возвратить оплаченную стоимость квартиры или получить возмещение понесенных убытков в связи с нарушением договора строительной компанией.
Для получения правовой консультации и квалифицированной помощи в данном вопросе рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на гражданском праве и защите прав потребителей.
