Вопрос: Может ли главный съёмщик приватизировать и продать квартиру без участия второго съемщика, если она не приватизирована и второй съемщик ушел в армию?

В соответствии с действующим законодательством РФ, приватизировать и продать квартиру возможно только при наличии у вас полного права собственности на данное жилое помещение.

Если квартира находится в съеме, главный съемщик не имеет право ее приватизировать и продавать без согласия второго съемщика, даже если второй съемщик ушел в армию.

Приватизация квартиры в ситуации, когда второй съемщик отсутствует, может быть возможной в случае, если имеется согласие на приватизацию от съемщика, отсутствующего на момент приватизации. При этом необходимо учесть, что второй съемщик вправе подать претензии на свои доли в дальнейшем.

Если оба съемщика решат приватизировать квартиру и у первого съемщика имеется полное право на приватизацию, приватизированное жилье будет в дальнейшем считаться общей собственностью обоих съемщиков.