Может ли моя дочь, являясь соцзаёмщиком вместе со мной, использоавть материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку?
Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ:
В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2007 № 128-ФЗ О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей , материнский капитал может использоваться на приобретение жилого помещения (квартиры) при оформлении ипотеки.
Однако, при использовании материнского капитала на ипотечную покупку квартиры, нужно учесть следующие особенности:
- На приобретение жилого помещения с использованием материнского капитала можно распорядиться только после достижения возраста ребенком 3 лет.
- Материнский капитал может быть использован только на погашение кредита только лишь при условии, что кредит был получен на приобретение или строительство жилья.
- Заявление на использование материнского капитала для ипотечного кредита должно быть подано в региональную организацию Пенсионного Фонда России, в которую входит социальный заёмщик, вместе с необходимыми документами.
- Сумма материнского капитала может быть использована только на погашение части кредита, связанной с покупкой или строительством жилья.
- Для использования материнского капитала на ипотечную покупку квартиры необходимо заключить договор залога квартиры в пользу банка.
Таким образом, если ваша дочь является владельцем материнского капитала и удовлетворяет вышеуказанным условиям, она может использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при ипотечной покупке квартиры.
