Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать или передавать ее в аренду. Однако, перед продажей части земельного участка, необходимо удостовериться, что это допустимо с точки зрения правового режима земельного участка и наличия ограничений его разделения.
Если земельный участок, находящийся в собственности вашей соседки, не является общей собственностью нескольких собственников (например, если это не долевая собственность), то, в принципе, она может продать его часть площадью 300 кв.м., если нет запрета на разделение такого участка.
Тем не менее, важно отметить, что перед продажей земельного участка или его части необходимо ознакомиться с местными правилами использования земли (МПИЗ), утвержденными муниципалитетом и специальными предписаниями (например, градостроительным кодексом), которые могут содержать дополнительные ограничения или требования к разделению земельных участков.
Таким образом, для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или официальным органам местной администрации, которые будут иметь свежую информацию о действующих законах и местных нормативных актах.
