Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Федеральным законом о защите конкуренции муниципалитет имеет право заключать предварительные договоры с арендаторами до проведения торгов или конкурсов.
Такие предварительные договоры называются договорами о предоставлении возможности заключения договора аренды (договоры покупки-продажи) на земельный участок. Они заключаются с целью обеспечения сохранности объектов градостроительства и земельных участков, а также создания условий для развития территорий.
Однако, при заключении таких договоров муниципалитет должен соблюдать основные требования Федерального закона о защите конкуренции, в частности, принципы равноправия и недискриминации, а также конкурентные процедуры.
Поэтому, при заключении предварительных договоров муниципалитет должен раскрыть информацию о своих действиях и условиях таких договоров, предоставить равные возможности для всех потенциальных арендаторов (покупателей) и проводить прозрачные конкурентные процедуры.
Муниципалитеты должны документировать такие действия, включая описание требований к потенциальным арендаторам (покупателям), фиксацию принятых решений и условий предварительных договоров.
Таким образом, муниципалитет имеет возможность заключать предварительные договоры с арендаторами до проведения торгов или конкурсов, но должен соблюдать требования Федерального закона о защите конкуренции и осуществлять конкурентные процедуры для обеспечения равности условий для всех потенциальных участников.
