Вопрос: Может ли муж переоформить договор долевого участия на третье лицо, чтобы при разводе квартира не считалась совместным имуществом, приобретенным во время брака?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договор долевого участия в строительстве является соглашением между застройщиком и инвестором, и его переоформление на третье лицо без согласия другой стороны является недопустимым.

При разводе квартира, приобретенная во время брака, может быть признана совместным имуществом супругов, даже если она была приобретена на основании договора долевого участия, который был заключен на имя одного из супругов. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, супруги во время брака приобретают имущество на общую долю, если иное не предусмотрено законом или обусловлено их соглашением.

Таким образом, переоформление договора долевого участия на третье лицо не будет обеспечивать защиту от признания квартиры совместным имуществом в случае развода.

Для того чтобы избежать признания квартиры совместным имуществом, единственным способом является заключение брачного договора, который предусмотрит режим имущественных отношений между супругами в случае расторжения брака. В брачном договоре можно определить, что квартира, приобретенная на основании договора долевого участия, остается личным имуществом одного из супругов.

Важно отметить, что брачный договор должен быть заключен в письменной форме и быть нотариально удостоверенным. Он также должен быть заключен до заключения брака или в течение его действия, однако в случае согласия обоих супругов, брачный договор может быть заключен и после заключения брака.

Таким образом, чтобы избежать признания квартиры совместным имуществом, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет специально для вас разработать и заключить брачный договор в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями.