Отвечаем на ваш вопрос:
Да, муж может получить квартиру взамен аварийного жилья, даже если его жена оформит жилой дом на своем участке после заключения брака.
В Российской Федерации существует принцип совместной собственности супругов, согласно которому имущество, приобретенное в браке, является их совместной собственностью на основании правил, установленных законом.
Статьями 34 и 256 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение будет являться совместной собственностью супругов, если:
- оно было приобретено в период брака;
- это имущество признано супругами совместной собственностью по соглашению между ними.
Следовательно, если жена оформит жилой дом на своем участке после заключения брака, этот дом будет считаться совместной собственностью супругов, если муж не возражает.
Причем, если аварийное жилье, которым обладал муж, являлось его собственностью до заключения брака, то супруга не имеет права распоряжаться им без согласия мужа. Муж вправе потребовать компенсации в виде квартиры, равной стоимости аварийного жилья.
В случае развода или распада брака, супруги могут договориться о разделе совместной собственности, включая жилое помещение и аварийное жилье. Если соглашения не достигнуто, суд будет выносить решение о разделе имущества на основании законодательства.
