Отвечаем на ваш вопрос:
Может ли недееспособный бывший муж продолжать роль ответственного квартиросъемщика?
Согласно статье 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, недееспособные граждане не имеют правоспособности и несут ответственность за свои действия только в пределах своего имущества.
В данной ситуации, если бывший муж признан недееспособным, он не сможет сохранить роль ответственного квартиросъемщика, так как это подразумевает осуществление прав и обязанностей, которые требуют наличие правоспособности и дееспособности.
Необходимость перевода квартиры на сына
Если недееспособный бывший муж является единственным квартиросъемщиком, а также имеется назначенный опекун для имущества недееспособного лица, то опекун должен предпринять действия для защиты интересов недееспособного лица и правильного использования его имущества.
Один из вариантов в данной ситуации — это перевести квартиру на сына недееспособного бывшего мужа. Это может быть осуществлено путем заключения договора купли-продажи, дарения или иного акта гражданского права.
Необходимые документы
Для того чтобы перевести квартиру на сына недееспособного бывшего мужа, необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на перевод квартиры на сына недееспособного бывшего мужа, которое должно быть подписано опекуном и сыном.
- Свидетельство о недееспособности бывшего мужа.
- Свидетельство о назначении опекуна.
- Договор купли-продажи, дарения или иной акт гражданского права, который был заключен между опекуном и сыном, с указанием условий и стоимости перевода квартиры.
- Подтверждение опекуном того, что перевод квартиры на сына будет в интересах и согласован с недееспособным бывшим мужем.
После предоставления всех необходимых документов, следует обратиться в орган по регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации перевода квартиры на сына недееспособного бывшего мужа.
