Здравствуйте! У меня возникла проблема с договором дарения квартиры, который я заключил. В договоре ошибочно указана неправильная оценочная стоимость даруемой доли квартиры. Фактическая стоимость составляет половину от кадастровой стоимости всей квартиры, то есть 1 750 000 рублей, но в договоре указана сумма 350 000 рублей. В результате возникли проблемы с налоговой. Может ли нотариус исправить данную ситуацию, и возможно ли зарегистрировать новый документ? Спасибо!
Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ:
Да, нотариус может исправить ситуацию с неправильной оценочной стоимостью даруемой доли квартиры в договоре дарения и зарегистрировать новый документ, чтобы избежать проблем с налоговой. Процедура исправления ошибки связана со следующими шагами:
- Составление нового договора дарения с правильно указанной оценочной стоимостью даруемой доли квартиры. Нотариус проверит правильность составления договора, правильность указания оценочной стоимости и других необходимых данных.
- Зарегистрировать новый документ в Федеральной регистрационной службе и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После зарегистрирования нового документа, старый договор дарения теряет силу, и действуют только правила, указанные в новом документе с правильной оценочной стоимостью. Это поможет избежать проблем с налоговой службой и предотвратить возможные штрафы или другие негативные последствия.
Важно отметить, что для исправления ситуации необходимо обратиться к компетентному нотариусу, который имеет опыт в оформлении договоров дарения и работе с недвижимостью.
