Вопрос: Может ли новая соседка установить забор, снести один из домов и построить новый, если в документах указано, что пожарный проезд должен быть 1,5 метра, и есть общедолевая собственность?

Ответ на вопрос

В данном случае необходимо учитывать законодательство Российской Федерации и договорные отношения соседей.

При наличии общедолевой собственности в документах указывается, что установка забора и разрушение дома должны согласовываться и обсуждаться с другими собственниками.

Если пожарный проезд должен быть 1,5 метра, то при строительстве нового забора или дома соседка должна учитывать это требование. Однако, установка забора может быть обратимым процессом, то есть он может быть установлен временно и снят в необходимый момент.

Снос дома и строительство нового требует более серьезного анализа. В первую очередь, необходимо проверить планы земельного участка и разрешительную документацию, полученные на старое строение и дом. Если есть требования по пожарной безопасности или другие препятствия для сноса и строительства, то соседка обязана либо провести реконструкцию, либо согласовать действия с соседями и органами государственного надзора.

Разрешение на строительство должно получаться в соответствии с действующим законодательством и с учетом интересов других собственников. Оно должно быть оформлено в письменной форме, и соседка обязана соблюдать все требования и нормы, установленные в данном разрешении. В противном случае, соседи вправе подавать жалобу в соответствующие органы и обратиться в суд для защиты своих интересов и прав.