Вопрос: Может ли покупатель односторонне расторгнуть договор купли-продажи, если не понравилось состояние стен в квартире, хотя он предварительно оглядел ее без претензий к продавцу, полностью оплатил и получил ключи, а документы должны были быть готовы только 29 июня

В соответствии с статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель имеет право односторонне расторгнуть договор купли-продажи в случае существенного нарушения продавцом своих обязательств.

Существенными нарушениями могут являться, в частности, недостача купленного имущества, наличие в нем недостатков, неустроенность продавцом обстоятельств, которые мешают его использованию, и т.д.

В данном случае, если состояние стен в квартире было таким, что их использование существенно затруднялось или невозможным, покупатель может принять решение о расторжении договора. Однако, следует отметить, что при выявлении таких недостатков продавцу должно быть предоставлено уведомление с описанием выявленных проблем.

Кроме того, важным моментом является фиксация состояния квартиры на момент передачи. Если состояние стен не было зафиксировано в документах, подтверждающих передачу квартиры, то покупатель может столкнуться с трудностями в доказательстве факта наличия недостатков на момент передачи недвижимости.

Таким образом, ответ на вопрос возможности одностороннего расторжения договора купли-продажи в данной ситуации зависит от того, насколько существенными и неустранимыми являются недостатки стен квартиры и от наличия документов, подтверждающих их наличие на момент передачи.