Отвечаем на ваш вопрос:
Покупатель имеет право предъявить претензию по поводу отсутствия пункта обременения в договоре о купле-продаже земельного участка, даже если это не причинит ему ущерб, и продавец захочет избежать выплаты.
Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны обязаны включить в договор все условия, которые считают нужным принять во внимание, а также принять все условия, настоятельно требуемые другой стороной, если из содержания договора не вытекает иное. В случае, если продавец отказывается включить пункт об обременении земельного участка по требованию покупателя, последний имеет право предъявить претензию и требовать включения соответствующего пункта в договор. Продавец не может безобоснованно отказывать покупателю в этом праве.
В случае отказа продавца, покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов. Суд может принять решение о включении пункта об обременении земельного участка в договор, принудительно приказав это сделать продавцу. Таким образом, продавец не может избежать выплаты по обременению, если покупатель предъявит соответствующую претензию и обратится в суд за защитой своих прав.
