Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи имущества стороны могут предусмотреть условие о внесении задатка. Задаток является денежной суммой, которая передается одной стороной другой в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору.
Если покупатель передал задаток третьему лицу без согласия продавца, это может оказаться нарушением условий договора купли-продажи. В этом случае продавец имеет право требовать от покупателя исполнения условий договора, включая возврат задатка.
Однако, требование покупателя о заключении основного договора или возврате денег в двойном размере непропорционально нарушению, связанному с передачей задатка третьему лицу. Законодательство о договорах купли-продажи не предусматривает такую меру ответственности и возмещения убытков в двойном размере.
В случае возникновения спора между сторонами по поводу передачи задатка третьему лицу без согласия продавца, рекомендуется обратиться в суд с иском о защите своих прав и требования о возврате задатка.
