Отвечаем на ваш вопрос:
Может ли председатель совета МКД передать свои обязанности мужу, не являющемуся членом совета и не являющемуся собственником квартиры в доме?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 27 июля 2006 г. № 491 «Об утверждении положения о методической комиссии по вопросам обеспечения прозрачности заседаний общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (жилищном кооперативе)» (далее — положение о МК), в частности п. 12 этого Постановления, председатель совета МКД обязан самостоятельно вести работу с собственниками и работниками управляющей организации по вопросам текущего содержания и ремонта многоквартирного дома и обслуживание в нем общего имущества.
Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ членами совета собственников помещений в многоквартирном доме допускаются только собственники помещений в данном доме, их законные представители или уполномоченные ими лица.
Таким образом, супруг председателя совета МКД не является собственником квартиры в данном доме и не является членом совета МКД. Он не может быть уполномочен на исполнение обязанностей председателя совета МКД в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ, а также Жилищного кодекса РФ.
В связи с этим, передача обязанностей председателя совета МКД мужу, который не является членом совета и не является собственником квартиры в доме, является недопустимой. Такая передача обязанностей будет противоречить требованиям российского законодательства и может быть признана незаконной.
