Отвечаем на ваш вопрос:
Да, пристав может наложить арест одновременно на 2 квартиры, если имеется задолженность по ЖКХ на 104.000 рублей.
Согласно статье 87 Федерального закона О принудительном исполнении, пристав может приступить к наложению ареста на имущество должника для обеспечения исполнения исполнительного документа. При этом закон не ограничивает количество квартир, на которые может быть наложен арест.
Однако, перед наложением ареста пристав должен соблюдать определенные процедурные требования. Во-первых, пристав должен составить и подписать протокол о наложении ареста, указав в нем долг и имущество, на которое будет наложен арест. Затем, протокол должен быть передан в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество. Для каждой квартиры должен быть составлен отдельный протокол и зарегистрирован арест.
После регистрации ареста на квартиры, пристав может начать процесс продажи данного имущества, чтобы погасить задолженность по ЖКХ. Продажа имущества производится публичным аукционом или иным способом, предусмотренным законодательством.
Важно отметить, что пристав не может произвольно выбирать имущество для ареста. Арест может быть наложен только на имущество должника, с учетом законных ограничений и приоритетов. Единственное исключение — если должник зарегистрирован в квартире, но не является собственником, пристав может наложить арест и на эту квартиру, если другого имущества должника для ареста нет.
