Отвечаем на ваш вопрос:
Может ли продавец-инвалид 2 группы продать квартиру без опекуна?
Согласно действующему законодательству, продавец-инвалид 2 группы имеет ограничения в осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей. Поэтому, если у продавца-инвалида 2 группы имеется назначенный опекун, то продажа квартиры должна проводиться с его участием.
Однако, согласно статье 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец-инвалид 2 группы может осуществлять сделки без участия опекуна, если такие сделки относятся к обычным делам повседневной жизни.
Такими обычными делами могут быть, например, покупка продуктов питания, предметов личной гигиены, купля-продажа предметов незначительной стоимости и тому подобные сделки, которые продавец-инвалид может осуществить самостоятельно без причинения ущерба своим интересам.
Однако продажа квартиры является сделкой значительной стоимости и относится к сделкам, требующим предварительного согласия опекуна. Таким образом, продавец-инвалид 2 группы не может самостоятельно продать квартиру без участия опекуна.
Если продавец-инвалид 2 группы попытается продать квартиру без согласия опекуна, такая сделка могла бы быть признана недействительной судом по требованию опекуна или лица, защищающего интересы инвалида.
Таким образом, для законной и действительной продажи квартиры продавцу-инвалиду 2 группы необходимо получить согласие и участие опекуна в данной сделке.
