Отвечаем на ваш вопрос:
Продавец имеет право потребовать от покупателя, чтобы тот выписался из квартиры только после совершения продажи. В соответствии с положениями статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущественные права и обязанности, связанные с куплей-продажей квартиры, могут возникнуть только после государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с установленным порядком.
Тем не менее, закон не требует выселения покупателя после государственной регистрации права собственности на недвижимость. Право выселения жильцов недвижимости после ее продажи устанавливается только в редких случаях, например, когда недвижимость будет использоваться для государственных нужд, судебного решения или если такое право прямо предусмотрено в договоре купли-продажи.
В случае, если продавец желает, чтобы покупатель выписался после продажи квартиры, они могут заключить специальное соглашение, в котором будет указано, что выселение покупателя будет осуществлено после передачи собственности на квартиру. В этом случае, покупатель обязан будет выписаться и передать квартиру продавцу сразу после получения официальной регистрации права собственности на квартиру в установленном порядке.
