Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации результат экспертизы о несостоятельности проведенной через 2 года после покупки квартиры может повлиять на признание сделки недействительной. В данном случае может применяться статья 170 ГК РФ, которая предусматривает признание сделки недействительной в случае, если на момент ее совершения лицо было признано несостоятельным (банкротом) экспертным медицинским учреждением на основании заключения судебно-психиатрической или наркологической экспертизы.
Однако, для признания сделки недействительной, необходимо, чтобы лицо, совершающее сделку, на момент ее совершения было уже признано несостоятельным. Если экспертиза об отсутствии состоятельности была проведена только через 2 года после покупки квартиры, то вопрос о признании сделки недействительной будет рассматриваться в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.
Важно отметить, что решение о признании сделки недействительной может быть принято только судом на основании искового заявления заинтересованного лица, которое должно быть обосновано и подтверждено доказательствами. Суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая результаты экспертизы о несостоятельности, и принимать решение на основании применимых норм Гражданского кодекса и судебной практики.
