Вопрос: Может ли родственник, продавший квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала, выделить доли детям в настоящей квартире, чтобы избежать судебного преследования со стороны Пенсионного фонда?

Ответ:

Если квартира была приобретена с помощью материнского капитала, то согласно законодательству доли детям уже должны быть выделены автоматически.

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 266-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием судебных процедур по делам гражданской юрисдикции и статью 34 Федерального закона О материнском (семейном) капитале (далее — Закон о материнском капитале) существует обязанность регионального оператора (кредитной организации) открытия счета для зачисления денежных средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, если квартира была приобретена с помощью материнского капитала, то доли детям уже должны быть выделены в настоящей квартире. Необходимо обратить внимание на то, что семейное жилье оплачено с использованием материнского капитала, может быть продано добровольно только после исполнения обязанностей по выделению другого жилого помещения, в том числе принадлежащего одному из детей с совершеннолетеями, на которых оказано воздействие материнского (семейного) капитала.

Если родственник пытается избежать ответственности перед Пенсионным фондом путем продажи квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала, без выделения долей детям, он может быть привлечен к ответственности за неправомерные действия.

В конечном итоге, если в случае продажи квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала, доли детям не были выделены в настоящей квартире, Пенсионный фонд может предъявить иск к родственнику и потребовать возмещения стоимости долей детям.