Может ли СНТ изменить нумерацию и переместить земельный участок без согласия владельца и правомерно ли это постановление администрации?

Я приобрела земельный участок в 1995 году, но потом забросила его, не проводила межевания и не строила забор. Налог на землю и членские взносы не оплачивала, так как участок не был в моем владении. Сейчас я хочу продать участок, но на нем уже живут другие люди. Председатель СНТ сообщил, что на собрании членов было принято решение изменить нумерацию и перенести мой участок в другое место. Администрация выдала Постановление об изменении нумерации и межевании. Имели ли они на это право?

Отвечаем на ваш вопрос:

СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) не имеет права изменять нумерацию или перемещать земельный участок без согласия его владельца. Эти действия являются нарушением прав владельца земельного участка и противоречат законодательству Российской Федерации.

Согласно статье 36 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 122-ФЗ О градостроительной деятельности в Российской Федерации, любые изменения в адресных данных или границах земельного участка должны согласовываться с его владельцем и оформляться соответствующими документами. Это требование распространяется и на СНТ.

Постановление администрации, предусматривающее изменение нумерации или перемещение земельного участка без согласия его владельца, является незаконным и может быть оспорено в суде. Владелец участка имеет право на защиту своих прав и интересов в судебном порядке.

В случае, если СНТ или администрация незаконно изменяют нумерацию или перемещают земельный участок, владелец участка может обратиться в суд с иском об оспаривании таких действий и взыскании компенсации за причиненные убытки.

Кроме того, владелец земельного участка может обратиться в прокуратуру или другие правоохранительные органы для защиты своих прав и привлечения виновных лиц к ответственности за незаконные действия.