Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если супруги состоят в браке, имеется разрешение органа опеки и попечительства на продажу жилья, а также один из супругов намерен купить указанную квартиру, другой супруг может воспользоваться своим законным правом на ее обратный выкуп.
Обратный выкуп состоит в передаче квартиры супругу, которому она принадлежала ранее и который не высказывал своего согласия на ее продажу. Для этого необходимо, чтобы квартира на момент продажи находилась в совместной или собственности супругов.
Супруг, намеревающийся купить квартиру, должен будет возместить стоимость квартиры по договоренности и условиям между ним и покупателем. В случае отказа покупателя от продажи квартиры, супруги имеют право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной.
Суд принимает решение о признании сделки недействительной, если будет доказано, что квартира была продана без согласия супругов и без разрешения органа опеки и попечительства. В этом случае, квартира может быть возвращена супругу.
Важно отметить, что обратный выкуп возможен в течение трех лет со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о заключении сделки о продаже квартиры.
Таким образом, если у вас есть основания полагать, что продажа квартиры была осуществлена без согласия супруга и разрешения органа опеки и попечительства, вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной и возврате квартиры.
