Вопрос: Может ли сын оспорить сделку по продаже квартиры, если продавец страдает шизофренией, но при этом является адекватным и не принимает лекарства?

Вопрос

Может ли сын оспорить сделку по продаже квартиры, если продавец страдает шизофренией, но при этом является адекватным и не принимает лекарства?

Ответ

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, сделка может быть признана недействительной, если при ее совершении одна из сторон была недееспособна или дееспособна с ограничениями, в том числе из-за состояния психического здоровья.

В данном случае, если продавец страдает шизофренией и не принимает лекарства, существует вероятность, что его деятельность может быть признана недействительной. Шизофрения — это серьезное психическое заболевание, которое может снижать способность человека понимать и осознавать последствия своих действий.

Для того чтобы сын мог оспорить сделку по продаже квартиры, он должен обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Суд будет рассматривать данное дело с учетом всех обстоятельств, связанных с состоянием продавца. Сын может представить в качестве доказательств медицинские заключения, свидетельские показания и другие подтверждающие документы, демонстрирующие недееспособность продавца или его ограниченную дееспособность в момент совершения сделки.

Однако следует понимать, что суд примет решение в каждом конкретном случае на основе представленных доказательств. Наличие диагноза шизофрении само по себе не является основанием для автоматического признания сделки недействительной. Суд будет учитывать и другие факторы, такие как поведение продавца в момент сделки и его способность понимать и действовать осознанно.

В целом, для того чтобы сын имел основания для оспаривания сделки по продаже квартиры, необходимо обратиться к юристу, который поможет подготовить соответствующие документы и представить интересы сына в суде.