Вопрос: Может ли ТСЖ ЖК Селигер Сити ограничить доступ к своей территории и создать забор, чтобы исключить жильцов строящихся домов, и является ли это законным решением самоуправления ТСЖ?

Ответ на вопрос о законности ограничения доступа и создания забора ТСЖ ЖК Селигер Сити

Согласно действующему законодательству Российской Федерации и регулирующим его нормам, ТСЖ (товарищество собственников жилья) является самостоятельным органом самоуправления жилого комплекса. Целью его деятельности является охрана и защита общих интересов собственников жилья.

Одним из возможных мер управления ТСЖ является принятие решений о заделывании или ограждении путей прохода и проезда на территории комплекса. В рамках данной полномочной сферы ТСЖ имеет право ограничить доступ на свою территорию и создать забор.

Однако, для принятия такого решения, ТСЖ должно соблюдать определенные условия, установленные законодательством. Во-первых, ТСЖ должно документально доказать, что такие меры необходимы для обеспечения безопасности и сохранности жильцов, а также общественных и объектов инженерной инфраструктуры.

Во-вторых, принятие решения об ограничении доступа и создании забора должно проводиться исключительно на законодательной основе. ТСЖ должно обеспечить прозрачность в процессе принятия данного решения, проведя обязательное собрание собственников жилья, на котором необходимо представить всю необходимую информацию и аргументировать принятие такого решения.

Пожалуйста, обратитесь к вашему юристу для консультации по данному вопросу, учитывая конкретные обстоятельства и условия вашего ТСЖ.