Отвечаем на ваш вопрос:
Да, уполномоченное лицо может продать квартиру по доверенности с широкими полномочиями на сделки с недвижимым имуществом и освобождение от арестов.
Для этого необходимо правильно оформить доверенность, указав все необходимые полномочия и условия вашего представительства. Доверенность должна быть нотариально удостоверена для обеспечения ее юридической силы.
В случае если квартира находится под арестом, уполномоченное лицо должно предоставить нотариусу все необходимые документы и информацию о статусе ареста. Нотариус обязан проверить правоустанавливающие документы на квартиру и убедиться, что продажа квартиры не нарушает прав третьих лиц.
При продаже квартиры по доверенности, уполномоченное лицо должно будет заключить договор купли-продажи от имени доверителя. В договоре следует указать все существенные условия сделки, включая цену, сроки и порядок оплаты, ответственность сторон, иные условия, которые являются важными для вас или третьих лиц.
После подписания договора купли-продажи и исполнения всех других требований, предусмотренных доверенностью и применимым законодательством, квартира может быть оформлена на нового владельца, а средства от продажи перечислены на счет доверителя.
Важно отметить, что продажа квартиры по доверенности связана с определенными юридическими и финансовыми рисками, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу или нотариусу, чтобы они провели все необходимые проверки и гарантировали безопасность сделки.
