Отвечаем на ваш вопрос:
Управляющая компания не может требовать оплаты за размещение вывески с декабря 2022 года, если договор с ней был подписан в мае 2023 года.
Требование оплаты за услуги управляющей компании должно быть основано на действующем договоре между управляющей компанией и собственником имущества.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства, основание и порядок выполнения которых не установлены иными актами, должны считаться установленными по договоренности сторон, если они использовали в соответствующей сфере подобную договоренность или ее использование было обычайно. В данном случае, если договор между управляющей компанией и собственником имущества был подписан в мае 2023 года, требование оплаты за услуги управляющей компании, оказанные до подписания договора, не может быть основано на этом договоре.
Однако, следует обратиться к договору, чтобы изучить его условия и узнать, есть ли в нем какие-либо положения, предусматривающие оплату за предоставление услуг ранее подписания договора. Если в договоре есть такие положения, то управляющая компания может требовать оплату за размещение вывески.
В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации, основанной на изучении договора и других документов, связанных с данной ситуацией.
