Отвечаем на ваш вопрос:
Возможны проблемы при продаже квартиры, если фамилия, зарегистрированная ранее в Росреестре, была изменена на девичью фамилию после развода. При совершении сделки купли-продажи недвижимости, продавец должен предоставить все необходимые документы, включая документы, подтверждающие его право собственности на недвижимость. Один из таких документов — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
В выписке из ЕГРП указывается информация о собственниках недвижимости, в том числе фамилии собственников. Если у продавца в выписке из ЕГРП стоит фамилия, отличная от его девичьей фамилии, могут возникнуть вопросы у покупателя и нотариуса при оформлении сделки.
Для решения этой проблемы, продавец должен предоставить нотариусу и покупателю документы, подтверждающие изменение фамилии. Обычно это свидетельство о браке и свидетельство о разводе. Данные документы позволяют подтвердить связь между прежней и новой фамилией и доказать право собственности продавца на квартиру.
Однако необходимо учитывать, что такая ситуация может вызвать дополнительные усложнения и требовать дополнительного времени для оформления сделки. Поэтому рекомендуется заранее обратиться к специалистам, чтобы получить консультацию и правовую помощь.
