Отвечаем на ваш вопрос:
Закон РФ О долевом строительстве определяет права и обязанности застройщика и участника долевого строительства. Застройщик имеет право изменить планировку квартиры только в случаях, предусмотренных законом.
Если изменения планировки не превышают 15% общей площади помещений квартиры и не приводят к сокращению функциональности помещений, застройщик имеет право вносить такие изменения без согласования с участником долевого строительства. Однако, это правило не применяется к изменениям, касающимся санузлов, перестановки помещений или присоединения общего коридора.
Изменения планировки, которые носят существенный характер или нарушают права и интересы участника долевого строительства, требуют предварительного согласования с ним. Участник имеет право отказаться от таких изменений и потребовать выполнения договора строительства в оригинальной планировке.
Таким образом, застройщик не может изменить планировку квартиры, добавив санузел, переставив помещения или присоединив общий коридор, без согласования с участником долевого строительства.
