Вопрос: Может ли жена купить долю у мужа в земельном участке, если у нее уже есть доля в этом участке, и требуется ли нотариальное согласие? Если жена не может приобрести долю, может ли муж передать ее сыну, а затем сын продать матери? И каково время ожидания между дарением/приобретением доли и ее продажей, и нужна ли регистрация в Росреестре?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, жена имеет право приобрести долю в земельном участке, даже если у нее уже есть доля в этом участке. Однако, для совершения такой сделки требуется нотариальное согласие обоих супругов.

Если жена не может приобрести долю напрямую от мужа, муж может передать ее сыну. После этого, сын вправе продать эту долю матери. Однако, в таком случае также требуется нотариальное согласие от обоих родителей.

Что касается времени ожидания между дарением/приобретением доли и ее продажей, то законодательство не устанавливает конкретных сроков. Это зависит от соглашения сторон и возможностей рассмотрения и регистрации сделки.

С целью осуществления продажи доли в земельном участке, необходимо произвести регистрацию такой сделки в Росреестре. Регистрация в Росреестре в данном случае является обязательной и необходима для правовой защиты прав сторон.