Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли членам ТСЖ в многоквартирном доме отказаться от уплаты взносов в Фонд капитального ремонта на общем собрании и внести средства на счет ТСЖ для ремонта своего дома?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья (ТСЖ) в многоквартирном доме не имеют права отказаться от уплаты взносов в Фонд капитального ремонта на общем собрании и внести средства на счет ТСЖ для ремонта своего дома без соблюдения установленной процедуры.
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ О соответствии продукции и Правилами организации управления многоквартирными домами и жилищными комплексами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 года № 1537 О порядке организации управления многоквартирными домами и жилищными комплексами, члены ТСЖ обязаны уплачивать взносы в Фонд капитального ремонта в установленном размере и в соответствии с утвержденными планами проведения капитального ремонта.
Отказ от уплаты взносов в Фонд капитального ремонта может быть осуществлен только в случае, если член ТСЖ документально подтвердит наличие у него факта проведения капитального ремонта либо нарушения законодательства об организации работы фонда. При этом такие обстоятельства должны быть подтверждены документами или решением суда.
Внесение средств на счет ТСЖ для ремонта своего дома также должно быть осуществлено в соответствии с установленными правилами и процедурами, одобренными общим собранием членов ТСЖ. Такое решение должно быть принято квалифицированным большинством голосов.
В случае возникновения споров либо не выполнения обязательств в отношении уплаты взносов в Фонд капитального ремонта или внесения средств на счет ТСЖ для ремонта своего дома, каждая заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов.
