Можно ли доверенному лицу подарить квартиру по доверенности без участия доверителя, если абзац разрешает такую ситуацию?

Следующая доверенность может толковаться так: согласно данному абзацу, доверенное лицо имеет право подарить квартиру третьим лицам или себе путём заключения договора дарения, без участия доверителя. Несмотря на то, что доверенность не отозвана, указанный абзац позволяет рассеять сомнения по этому вопросу.

Отвечаем на ваш вопрос:

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность может предоставляться доверенному лицу для совершения от имени доверителя юридически значимых действий. При этом, сам факт заключения купли-продажи квартиры без участия доверителя может быть допустим, если абзац доверенности данных о передаче недвижимости содержит.

Когда доверитель делегирует доверенному лицу полномочия на передачу квартиры, для валидности такой сделки необходимо наличие нотариально удостоверенной доверенности, а также соответствующих полномочий самого доверенного лица. При отсутствии указанных условий сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Если абзац доверенности разрешает передачу квартиры без участия доверителя, значит, стороны имели в виду возможность такой ситуации и сделку можно считать допустимой. Однако следует помнить, что доверенное лицо должно действовать строго в рамках предоставленных ему полномочий и соблюдать интересы доверителя. В случае возникновения споров или незаконных действий доверенного лица, доверитель может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной и возврате квартиры.