Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при наличии определенных условий, можно одновременно иметь долю в квартире родителей и использовать материнский капитал для приобретения собственного жилья.
Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья, необходимо соблюдать следующие требования:
- На момент подачи заявления на материнский капитал должен пройти не менее трех лет со дня рождения ребенка или получения им российского гражданства.
- Одним из вариантов использования материнского капитала является улучшение жилищных условий. Для этого необходимо приобрести или построить жилой дом или квартиру, которые будут зарегистрированы на матери (либо на отца ребенка, если он один из обладателей материнского капитала).
- Размер материнского капитала в 2021 году составляет 470 000 рублей. В случае, если стоимость жилья превышает эту сумму, разницу необходимо будет дополнительно оплатить из собственных средств или через ипотечный кредит.
При наличии доли в квартире родителей, следует учитывать следующее:
- Доля в квартире родителей является правом наследственным и определяется законодательством Российской Федерации.
- Для получения и использования материнского капитала необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на приобретаемое жилье. Данное право может быть онлайн-выпиской из ЕГРН (если квартира уже зарегистрирована), договором купли-продажи, договором участия в долевом строительстве и т.д.
- Если доля в квартире родителей является общей собственностью с другими лицами, такими как супруг или супруга, совместная доля может быть исключена из материнского капитала, а материнский капитал можно использовать только для себя и своего ребенка.
Таким образом, при соблюдении условий, допускается одновременная наличность доли в квартире родителей и использование материнского капитала для приобретения собственного жилья. Важно ознакомиться с актуальным законодательством и получить консультацию у специалистов, чтобы быть уверенным в правильности своих действий.
