Вопрос: Можно ли ИП, занимающемуся онлайн-торговлей, оформить статус самозанятого для сдачи квартиры, и если да, то как это сделать, а также нужно ли платить налог при продаже квартиры в будущем?

Да, ИП, занимающемуся онлайн-торговлей, вполне может оформить статус самозанятого для сдачи квартиры. Для этого необходимо выполнить следующие шаги:

1. Обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о включении в реестр самозанятых.
2. Предоставить необходимые документы: паспорт, ИНН (или получить его при первичной регистрации), свидетельство о государственной регистрации ИП.
3. Заполнить и подписать заявление о включении в реестр самозанятых.
4. После получения статуса самозанятого, ИП сможет сдавать квартиру, указывая доход от этой деятельности при заполнении декларации.

На данный момент самозанятые обязаны выплачивать 4% от дохода в качестве налога, но этот налог списывается автоматически со специального счета самозанятого. В будущем, при продаже квартиры, будет необходимо уплатить налог на доход от продажи недвижимости по ставке, установленной законодательством на момент продажи. Кроме того, следует учитывать, что при сдаче квартиры в аренду в качестве самозанятого есть возможность уменьшать налогооблагаемую базу, предоставляя в налоговую службу расходы на поддержание и ремонт арендуемого помещения и другие связанные с этим расходы.