Бесплатная горячая линия по всей России

Вопрос: Можно ли исключить бывшего мужа из квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала, если он не имеет на нее доли, а доли имеют только я и дети?

Можно ли я исключить бывшего мужа из квартиры, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала и на него не была выделена доля, а доли в квартире имеют только я и двое детей?

Отвечаем на ваш вопрос:

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к жилищному законодательству и судебной практике Российской Федерации.

1. Право собственности на квартиру

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности. В данном случае, если квартира была приобретена с помощью материнского капитала, то право собственности возникнет на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Участники сделки

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, в качестве участников сделки могут выступать лица, имеющие гражданские права и возможность их осуществлять и не лишенные правоспособности.

3. Доли в праве собственности

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ, доли в праве собственности на общую долевую собственность определяются в долях, не выраженных в денежной форме.

Таким образом, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру указаны только вы и дети, а бывший муж не является собственником квартиры, то он не имеет доли в праве собственности на данную квартиру.

4. Исключение бывшего мужа из квартиры

Право собственности на квартиру означает владение, пользование и распоряжение данной квартирой в установленном законом порядке.

Согласно пункту 3 статьи 256 ГК РФ, совместная собственность является долевой собственностью, если законом не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ, собственники доли имеют право пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в общей собственности, если нарушение их прав не причиняет ущерба интересам и правам других собственников.

Следовательно, в случае если бывший муж не является собственником квартиры и не имеет доли в праве собственности на нее, вы можете исключить его из квартиры и ограничить его права на использование или распоряжение данной квартирой.

Данная информация является общей и предоставляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. При возникновении конкретных вопросов рекомендуется обратиться к юристу для получения детальной консультации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: