Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры меньшей площади в неблагоустроенном доме?
Отвечаем на ваш вопрос:
По социальной программе Материнский (семейный) капитал семье предоставляется возможность использовать накопленные средства на приобретение или строительство жилья, улучшение жилищных условий или на ипотечное жилищное кредитование.
При использовании материнского капитала для покупки квартиры в неблагоустроенном доме меньшей площади, следует учесть следующие моменты:
- Дом должен быть официально признан неблагоустроенным. Приобретение квартиры в таком доме может быть оправдано, если доступность жилья в регионе является ограниченной или отсутствуют альтернативные варианты.
- Площадь квартиры, приобретаемой с использованием материнского капитала, не должна превышать установленных лимитов. На 2021 год, для регионов кроме Москвы и Санкт-Петербурга, лимит составляет 35 квадратных метров. Для Москвы и Санкт-Петербурга лимит установлен выше – 70 квадратных метров.
- Законодательство также устанавливает требования к состоянию дома, в котором расположена приобретаемая квартира. Несоблюдение этих требований может привести к отказу в использовании материнского капитала.
При принятии решения о покупке квартиры в неблагоустроенном доме меньшей площади с использованием материнского капитала, необходимо тщательно ознакомиться с соответствующим гражданским и жилищным законодательством, а также проконсультироваться с юристом для получения конкретных рекомендаций и оценки возможных рисков.
