Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли использовать сертификат на материнский капитал для приобретения доли квартиры и что нужно сделать для этого?
Да, сертификат на материнский капитал можно использовать для приобретения доли квартиры. Вот что нужно сделать для осуществления такой сделки:
- Согласовать с продавцом квартиры возможность использования сертификата на материнский капитал.
- Получить от продавца квартиры копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Оформить договор купли-продажи квартиры с продавцом. Договор должен содержать следующую информацию:
а) Сведения о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные.
б) Описание доли, которую покупатель приобретает.
в) Стоимость доли и порядок ее оплаты.
г) Срок перехода права собственности на долю.
д) Уведомление о намерении использовать материнский капитал в качестве оплаты. - Сообщить в Пенсионный фонд о намерении использовать сертификат на материнский капитал для приобретения доли квартиры. Для этого нужно представить следующие документы:
а) Заявление о намерении использовать сертификат на материнский капитал.
б) Копия договора купли-продажи квартиры.
в) Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
г) Копия сертификата на материнский капитал. - Ожидать рассмотрения заявления Пенсионным фондом и получения согласия на использование сертификата. В случае одобрения заявления, Пенсионный фонд переведет средства с сертификата на счет покупателя.
- Получить от Пенсионного фонда подтверждение об использовании сертификата на материнский капитал.
- Зарегистрировать переход права собственности на долю в органе государственной регистрации недвижимости.
После выполнения всех этих шагов, покупатель со своей стороны будет обладать долей в квартире, а сертификат на материнский капитал будет использован в оплату этой доли.
