Можно ли пересмотреть распределение долей приобретенной в ипотеку квартиры, чтобы каждый из трех членов семьи получил равную долю? Доли сейчас составляют 1/8 и 1/8 для детей и 6/8 для меня, и были выделены при покупке с использованием материнского капитала.
Отвечаем на ваш вопрос:
Для изменения долей, приобретенных в ипотеку квартиры, с целью обеспечения равных долей для каждого из трех членов семьи, необходимо выполнить следующие действия:
- Составьте соглашение между всеми собственниками квартиры о желании изменить доли.
- Обратитесь в банк, где оформлена ипотека, и уточните возможность изменения долей.
- Обратитесь к нотариусу для составления дополнительного соглашения о смене долей.
- В дополнительном соглашении должно быть оговорено изменение долей для каждого собственника и указаны новые доли в процентах или волеизъявлении всех собственников, согласно которому каждый получит равную долю.
- Зарегистрируйте дополнительное соглашение в уполномоченном государственном органе, например, в Росреестре.
Важно отметить, что изменение долей может быть допустимо только при условии, что банк согласен на такую процедуру и не возражает против смены долей. Также стоит учесть, что при изменении долей в ипотеку квартиры могут быть внесены дополнительные платежи, связанные с перерасчетом ипотечной задолженности и сборами в регистрирующих органах.
