Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли изменить кадастровую стоимость и площадь дома в ЕГРН, если второй этаж будет чердаком и жилая площадь будет меньше при регистрации?
Да, возможно изменить кадастровую стоимость и площадь дома в ЕГРН в случае, если второй этаж будет чердаком и жилая площадь будет меньше при регистрации.
Для внесения изменений в кадастровую стоимость и площадь дома в ЕГРН необходимо выполнить следующие шаги:
- Определить фактическую площадь жилых помещений на втором этаже чердака.
- Получить технический паспорт на общую площадь дома, включая фактическую площадь жилых помещений на втором этаже чердака.
- Обратиться в Росреестр с заявлением на изменение кадастровой стоимости и площади дома, предоставив все необходимые документы, включая технический паспорт.
- Регистрационный орган проведет проверку предоставленных документов и, при их полноте и соответствии требованиям, внесет изменения в ЕГРН.
Изменение кадастровой стоимости может повлиять на размер налоговых платежей, связанных с владением и использованием дома. Однако, в случае, если жилая площадь уменьшается, возможно и уменьшение налоговой нагрузки.
Важно отметить, что для точной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу, чтобы получить правовую помощь и индивидуальную консультацию, учитывающую все особенности вашего случая.
