Отвечаем на ваш вопрос:
На данный момент законодательство Российской Федерации предоставляет возможность приобрести квартиру и выделить в ней доли детям с использованием средств материнского (семейного) капитала и взятии ипотеки.
Для этого необходимо выполнить следующие условия:
- Обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации (ФССРФ) для подтверждения права на материнский (семейный) капитал.
- Оформить заявление на получение материнского (семейного) капитала.
- Получить материнский (семейный) капитал на счет в банке.
- Выбрать квартиру, соответствующую требованиям законодательства (площадь, количество комнат и др.).
- Обратиться в банк для оформления ипотечного кредита на приобретение выбранной квартиры.
- Предоставить банку документы, подтверждающие право на материнский (семейный) капитал и заявление на его использование.
- Договориться с банком о выплате материнского (семейного) капитала непосредственно застройщику для оплаты квартиры или использования его как первоначального взноса.
- Оформить доли детям в приобретенной квартире нотариально.
Таким образом, с использованием средств материнского (семейного) капитала и взятии ипотеки можно купить квартиру и выделить в ней доли детям, не выделяя ничего в ранее построенном доме. Однако необходимо учесть дополнительные требования, предъявляемые законодательством к использованию материнского (семейного) капитала и ипотечному кредиту.
