Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2004 № 112-ФЗ О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости возможно наложить арест на регистрацию единственного жилья. Однако, использование материнского капитала для передачи собственности на данный арестованный объект детям является спорным вопросом и зависит от конкретных обстоятельств дела.
Для использования материнского капитала необходимо соответствовать требованиям Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Данный закон предусматривает возможность использования материнского капитала на приобретение или строительство жилья, в том числе путем передачи права собственности на объект недвижимости.
Однако, согласно представленной информации, объект недвижимости находится под арестом. В случае, если передача собственности на этот объект необходима для использования материнского капитала, необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии ареста на данный объект или с согласия арестодержателя.
Выплата материнского капитала производится в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Использование материнского капитала для приобретения или строительства жилья также имеет свои особенности, которые необходимо учесть при оформлении соответствующих документов и совершении сделки передачи права собственности на объект.
Следует отметить, что конкретные вопросы, связанные с вашей ситуацией, требуют детального анализа и консультации у юриста, специализирующегося в области семейного и жилищного права.
