Отвечаем на ваш вопрос:
Да, возможно обратиться в суд для возврата доли в купленном матерью меньшем по площади доме, если у вас есть квартира. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при совершении сделки купли-продажи имущества купленное имущество должно быть адекватным цене и качеству.
Если купленное имущество оказалось непригодным для использования по назначению или не удовлетворяет заявленным характеристикам (например, имеет меньшую площадь, чем заявлено), то покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав.
Для того чтобы обратиться в суд, необходимо собрать достаточные доказательства о непригодности купленного имущества. В вашем случае, это могут быть документы о покупке дома и его характеристиках, документы о площади купленного имущества, а также обязательно есть свидетельства и показания экспертов об отличии реальной площади купленного имущества от заявленной.
На основании предоставленных доказательств суд может принять решение о возврате доли в купленном имуществе и возмещении понесенных вами убытков. Однако, для того чтобы судья принял решение в вашу пользу, необходимо представить все необходимые доказательства и компетентно их обосновать.
Стоит отметить, что оценка доказательств и принятие решений — это субъективный процесс, исходя из конкретных обстоятельств дела. Поэтому в данной ситуации необходимо проконсультироваться с юристом для определения наиболее эффективного способа защиты ваших прав и подготовки претензии, которая будет составлена в легко понятной и убедительной форме с учетом требований процессуального законодательства.
