Отвечаем на ваш вопрос:
Да, можно оформить дарственную на квартиру сына и продать ее через 3 года, как единственное жилье, без уплаты налога, если свекровь владеет двумя квартирами около 3 лет.
Согласно российскому законодательству, при продаже имущества после его получения в качестве дарения, необходимо уплатить подоходный налог на полученную сумму. Однако, существует исключение для жилых помещений, которые являются единственным местом жительства продавца.
Если сын, ставший собственником квартиры в результате дарения, будет продавать эту квартиру через 3 года, и она будет являться единственным местом его жительства на момент продажи, то он будет освобожден от уплаты подоходного налога. Это предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
При этом, важно учесть, что продажа квартиры должна быть осуществлена после истечения 3-летнего срока с момента получения собственности. Иначе, если квартира будет продана раньше, налог на доход будет взиматься.
Также необходимо иметь в виду, что если свекровь является собственником двух квартир около 3 лет, это может повлиять на возможность оформления дарственной на квартиру сына без уплаты подоходного налога. Возможно, в данном случае, следует обратиться к квалифицированному юристу для получения более точной информации и консультации с учетом всех деталей ситуации.
