Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли оформить договор дарения доли в квартире между матерью и сыном без нотариуса?
Да, договор дарения доли в квартире между матерью и сыном может быть оформлен без нотариуса, если соблюдаются определенные условия и процедуры.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор дарения должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, указанных в статье 572 ГК РФ.
В статье 572 ГК РФ предусмотрены исключения, когда договор дарения может быть заключен без нотариуса. Одно из таких исключений – это договор дарения между близкими родственниками, включая родителей и детей.
Для оформления договора дарения доли в квартире между матерью и сыном без нотариуса, следует следовать следующей процедуре:
- Составьте два экземпляра договора дарения, один для каждой стороны.
- Обязательно укажите все необходимые детали о передаваемой доле в квартире, стоимости, правах и обязанностях сторон и другие существенные условия.
- Оба экземпляра договора должны быть подписаны особами, участвующими в договоре, то есть матерью и сыном.
- Составьте акт о приеме-передаче передаваемой доли в квартире.
- Оба документа должны быть заверены печатями и подписями обеих сторон.
После оформления договора дарения доли в квартире без нотариуса, рекомендуется обратиться к земельному кадастровому органу или в МФЦ для государственной регистрации передачи доли в квартире на основании такого договора.
Важно отметить, что оформление договора дарения доли в квартире без нотариуса не исключает возможности претензий, споров или оспаривания сделки. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией перед оформлением такого договора, чтобы убедиться в его правовой корректности.
