Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос о возможности оформления недвижимости на себя в ситуации, когда у лица есть задолженности по ФССП (Федеральная служба судебных приставов), и связанный с этим вопрос о наложении ареста после смены фамилии и обновления кредитной истории, требует детального разъяснения юридического положения в данной ситуации.
В соответствии со статьей 26 Закона РФ О государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним недобросовестным считается лицо, обязанности которого по исполнению имущественного обязательства в полном объеме нарушены, и у которого есть отметка о наличии задолженности по исполнительным документам ФССП. Такое лицо зарегистрировать право на недвижимость на себя не может.
Если у лица по девичьей фамилии есть задолженности перед ФССП, то для оформления недвижимости на себя необходимо выполнить следующие условия:
- Расплатиться с ФССП по задолженности. Для этого можно обратиться по адресу места нахождения органа ФССП, предъявив исполнительный документ и оплатив задолженность.
- Ожидать снятия отметки о наличии задолженности в ФССП. Это займет некоторое время, и точные сроки зависят от работы органов ФССП.
После снятия отметки о наличии задолженности и обновления кредитной истории лицо может начать процесс оформления недвижимости на себя.
Важно отметить, что если задолженность перед ФССП была погашена, но отметка о наличии задолженности еще не снята, это может отразиться на кредитной истории лица и мешать получению кредита на операции с недвижимостью в банках или других финансовых организациях. Поэтому рекомендуется дождаться снятия отметки о наличии задолженности для избежания подобных проблем.
