Вопрос: Можно ли оформить одним договором продажу двух смежных земельных участков, указав их суммарную площадь, и получить после регистрации один кадастровый номер, или нужно оформлять двумя договорами и получать два кадастровых номера, с возможным объединением в будущем?

Да, возможно оформить одним договором продажу двух смежных земельных участков, указав их суммарную площадь. Однако, после регистрации такого договора у вас будет два кадастровых номера для каждого из участков. В будущем вы сможете объединить эти участки в один, оформив соответствующие документы и получив новый кадастровый номер для объединенного участка.