Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству России, недвижимость, принадлежащая одному из супругов, не может быть ограничена или заморожена без проведения раздела совместно нажитого имущества.
Установление порядка раздела имущества является одним из основных этапов при разводе или прекращении брака. Оно проводится либо добровольно, по соглашению сторон, либо через судебный процесс при отсутствии согласия одной или обеих сторон.
При отсутствии проведенного раздела совместно нажитого имущества, недвижимость, принадлежащая одному из супругов, остается его собственностью. Это означает, что он имеет право распоряжаться этой недвижимостью самостоятельно без каких-либо ограничений с его стороны.
Если задача заключается в ограничении сделок по недвижимости, принадлежащей только одному из супругов, необходимо сначала провести раздел совместно нажитого имущества. В рамках такого раздела можно установить ограничения на распоряжение недвижимостью и иными способами защитить интересы другого супруга.
В заключение, без проведения раздела имущества ограничение сделок по недвижимости, принадлежащей только одному из супругов, не является возможным. Для достижения такой цели необходимо сначала провести раздел имущества с соблюдением процедур, установленных законодательством.
